荃灣綠楊新邨3房780萬沽出 低估價82萬元

二手造價回軟，市場續現低價盤，荃灣綠楊新邨一個高層3房以780萬元沽出，低估價82萬元。

美聯物業荃灣高級區域經理姚偉明表示，綠楊新邨B座高層8室，實用面積582平方呎，3房間隔，單位原本叫價869萬元，終以780萬元易手，減價89萬元或10%，實用呎價13,402元。

買家為外區用家，見單位高層開揚買入自住，單位裝修較舊需重新裝修。原業主1996年2月以243萬購入，持有26年帳面獲利537萬元，賺幅3.2倍。