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逸璟.龍灣 (L’AQUATIQUE) 現樓出售

逸璟.龍灣 (L’ Auqatique)是由中冶集團發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西深井青山公路青龍頭段108號,項目由兩座住宅大樓組成,每座均為16層高,各配置兩部升降機。

大廈不設庇護層,1樓至18樓屬住宅樓層,每層各設1或7伙單位(1至17樓各設7伙;18樓只設1伙),合共提供198個分層住宅。

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單位的實用面積介乎261至3,857平方呎,樓底高度為2.675米至3.5米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。大部份單位配置露台及工作平台。

單位間隔涵蓋一至四房,當中包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連4套房)五種。

單位供應以一房戶為主,佔供應量超過五成;而兩房戶及三房戶分別佔供應量14%及28%;四房戶只佔供應量不足8%。

戶型分有標準戶、連平台戶、頂層特色戶三種

標準戶共有187伙,樓底高度由2.675米至3.15米,實用面積由300至928平方呎,間隔涵蓋1至3房,戶戶配置22至32平方呎露台及16平方呎工作平台。

連平台戶則有9伙,分佈於各座1樓,樓底高度為2.675米至3.15米,實用面積介乎261至880平方呎,戶戶配置35至127平方呎平台;部份單位另設有22或24平方呎露台。

頂層特色戶僅設兩伙,位於兩座18樓,樓底高度均為3.5米,實用面積分別是3,857及3,842平方呎,間隔屬四房,各配置3,117或3,419平方呎天台、24平方呎平台、65平方呎露台及16平方呎工作平台。

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項目會所、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,逸璟龍灣將設有10,351平方呎住客會所,提供包括戶外泳池等設施。另有佔地約9,616平方呎綠化空間/公共花園。

不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。而項目的綠色建築認證的暫定評級屬「不予評級」。

景觀方面,預料逸璟·龍灣向東南至西南部份單位將享有海景,眺望汲水門大橋;如單位向東北至西北則主要遠眺翠綠山景。

交通方面,逸璟龍灣於青山公路沿線有巴士往返銅鑼灣、金鐘及元朗等多處地方。

生活配套方面,逸璟‧龍灣附近另一樓盤豪景花園設有小型商場,商戶包括超級市場、食肆等,提供基本生活所需用品。

項目航拍影片

示範單位影片:2座17樓C室 | 429呎 | 一房 ♦ 1座17樓D1室 | 907呎 | 兩房

樓盤資料

所在地區:新界荃灣西深井
樓盤類別:分層住宅
中文地址:青山公路青龍頭段108號
英文地址:108 Castle Peak Road Tsing Lung Tau
大廈座數:2座
大廈層數:16層(不設4、13及14樓)
單位總數:198伙
樓層高度:2.675米至3.5米
實用面積:261至3,857平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:第一太平戴維斯物業管理有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:53個(住客:37、暢通易達:2、訪客:7、上落貨:2、電單車:5)
小學校網:62校網
中學校網:荃灣區
預計關鍵日期:2019年6月30日
預計落成日期:2019年6月30日
官方網頁:按此進入

 

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