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嘉里逾14億奪荃灣寶豐路地 貼近估值上限

於上周五(10日)截標的荃灣寶豐路用地公布中標結果,地皮最終由嘉里建設擊敗其餘9間財團,以14.388億元(每呎樓面地價約4578元)奪得,貼近市場估值上限。

地皮比鄰壹號九龍山頂,地盤面積約89,987平方呎,最高可建樓面約314,309平方呎,預計將會提供490伙住宅。項目的市場估值約11億至15.1億元,每呎樓面地價約3,500至4,800元。

若與對上一幅批出的區內官地,即於2014年8月以約39.4億元(每呎樓面地價約3693元)批出給億京的荃灣楊屋道地皮(現已發展為映日灣)比較,是次中標價較9年前地價高出約24%。

地皮於上周五接獲10份標書,入標的包括有據稱為新加坡背景的財團、信置、長實、佳明、嘉華、遠東等。

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