Twelve Peaks是由新鴻基地產發展的洋房豪宅樓盤,位於港島山頂加列山道12號,於2014年第3季入伙。Twelve Peaks 由12幢獨立屋組成,全屬四層式設計。
單位的實用面積介乎3,657至4,805平方呎,樓底高度由3.5至7.15米不等,當中1、3及8號屋屬特色戶,設有中空客廳,樓底高達7.15米
單位間隔涵蓋三至六房,當中分為:3房2廳(連3套房)及工人套房、4房2廳(連4套房)及工人套房、5房2廳(連4套房)及工人套房、5房2廳(連5套房)及工人套房、6房2廳(連6套房)及工人套房五種。
項目主要採用中式廚房設計,部份單位同時具備中西式廚房。
戶戶配置室內升降機、泳池、11至275平方呎平台、1,802至4,478平方呎花園、719至846平方呎天台、494至3,015平方呎停車位、69至258平方呎空調機房及54至90平方呎梯屋。大多數洋房於天台或/及地下設有按摩池。
洋房各樓層佈局
停車層位於地下低層(LG)1或2樓,樓底高度由4.25至6.2米,設有兩個停車位以及空調機房、水錶房、電機房和濾水機房等設施;
地下層(G/F)之樓底高度為4.5米,部份特色戶於中空客廳部份則高7.15米。樓層設有客廳、飯廳、廚房、戶外泳池、私家花園及工人套房,部份洋房於此層另設有一間套房;
1樓的樓底高度為3.5米,設有2或3間套房和1間家庭廳;
2樓之樓底高度亦為3.5米,設有主人套房、書房(套房)或衣帽間。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,項目設有面積約3,399平方呎住客會所。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構,業主可能須分擔日後維修責任及費用。
景觀方面,其中5至15號屋(共9幢)向東南望南區市景以至香港仔海峽;2號屋則向西享有翠綠山巒景致;1號及3號屋向北或西北面眺望維港海景。
交通方面,Twelve Peaks各座洋房自設2個車位,方便住戶自置車輛出入。而驅車往中環、金鐘或南區只需約20餘分鐘車程。
生活配套方面,離樓盤數分鐘車程可到山頂廣場及凌霄閣,內有特色商店、餐廳及食肆。
社區康樂設施方面,住戶驅車至山項公園、龍虎山郊野公園、薄扶林郊野公園及香港仔郊野公園亦只需十數分鐘車程。
項目背景及動向
Twelve Peaks 不設中文名稱,所在地皮面積由發展商於2006年底以18億元投得,每呎樓面地價達42,196元,創下當年政府地皮之每呎造價紀錄。
項目分別於2014年及2015年的「亞洲十大超級豪宅」排行榜 (由世界經理人集團(World Executive Group)、《世界企業家》雜誌(World Entrepreneur)、世界地產研究院(World Real Estate Academy)及《總裁》雜誌聯合編製)中獨佔鰲頭。
項目簡介影片:1號洋房 | 4,661呎
據2018年11月19日成交紀錄冊顯示,項目1號洋房剛以招標形式售出,成交價約6.67億元,呎價達14.3萬元,創項目呎價新高。
1號洋房的實用面積為4,661平方呎,配置4,478平方呎花園、917平方呎車位及813平方呎天台。
樓盤資料
所在地區:港島山頂 樓盤類別:洋房 中文地址:加列山道12號 英文地址:12 Mount Kellett Road 單位總數:12幢洋房 洋房層數:4層(不包括天台) 樓層高度:3.5至7.15米 實用面積:3,657至4,805平方呎 單位間隔:3至6房 管理公司:超卓管理服務有限公司 管理月費:每呎8至10元 (2014年8月資料) 屋苑車位:27個(住客:24、電單車:3) 小學校網:11校網 中學校網:中西區 入伙日期:2014年第3季 官方網頁:按此進入 |