麗城花園三房見「5」字頭 重返2015年水平

施政報告未有明顯「減辣」，加上近日股市跌逾千點，港股今日更一度跌穿15000點，部份業主為求盡快離場，將議價幅度擴大，荃灣麗城花園一個三房單位，以553萬元成交重返2015年水平，

中原地產呂宗霖表示，單位位於麗城花園2期6座高層F室，實用面積572方呎，三房一廁間隔，向東南，享內園景及部份海景。業主於今年7月以688萬元放盤，見市況前景未明，不斷加大減幅，累減135萬元，最終以553萬元成交。撇除內部轉讓及事故單位成交計，今次成交價創7年新低，重返2015年水平，實用呎價9,668元。

原業主則於2005年5月以178萬元買入單位，持貨17年賬面獲利375萬元。 代理指，最近三個月麗城花園成交價量一直下跌，9月錄約6宗成交，平均呎價11,888元，10月暫錄約5宗成交，平均實用呎價更跌穿1萬元，僅9,993元。