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馬時亨女兒 撻銅鑼灣羅素街樓上舖 料損失1100萬訂金

整體投資氣氛一般,個別工商物業買家選擇取消交易。早前港鐵(00066)前主席馬時亨長女劉馬露明以1.1億,購入羅素街8號全層商廈,原部署作自用,惟近日顯示該成交日期前取消交易。料是次撻訂離場,估計損失約1,100萬元。

據資料顯示,銅鑼灣羅素街8號錄得一宗取消交易,涉及物業19樓全層,原於6月以1.1億元成交,單位面積約4,718平方呎,呎價約23,315元。今日顯示相關交易已告取消。據悉,項目原定正式成交日期為明日(9月30日)。

翻查資料,上述物業原由港鐵前主席馬時亨長女劉馬露明於6月份購入,當時新買家登記公司全仁健康產品有限公司(TM WELLNESS LIMITED),劉馬露明為公司董事。據悉,購入樓面後,新買家曾透露,購入該層樓面作自用,主要售賣健康產品,當時曾表示,難以預計未來6至12個月的樓價升跌,是以中長線用家角度入市,並非短線炒賣。是次撻訂離場,料損失約1成訂金,涉及約1,100萬元。

銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心屬銀座式商廈,早年曾由基金進行拆售,當時正值內地客消費高峰期,羅素街樓上舖亦成投資者熱捧,歌手麥浚龍的父親麥紹棠,於2014年3月以1.49億元購入單位。不過,及後整體零售氣氛受不同原因轉差,核心區一線商舖租售價下跌,而持續兩年多疫情,更令相關物業價格進一步下跌。麥紹棠於本年6月以1.1億元沽出,持貨約8年,帳面蝕約3,900萬元,單位貶值約26%。消息指,取消交易後業主將重新放售,據悉初部已獲財團洽購

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