重推屯門大欖住宅地截標 最少收5標書

今年4月流標後重推的屯門大欖青山公路住宅地中午截標。現場所見，最少收到5份標書，包括信置(00083)、恒地(00012)、佳明集團(01271)獨資入標，長實(01113)亦有入標。

佳明項目經理曾嘉敏表示，今次入標沒有考慮上次流標的估價，是視乎樓市轉弱、加息及地盤狀況等因素出價，雖然項目規模較大，發展亦面對鄰近公路及山坡等複雜因素，但現時市場上選擇不多，而公司亦有相關經驗，因此入標競投。

綜合市場預測，項目估值介乎約48億至72億元，相當於每呎樓面地價3700至5500元，比首次推出招標時估值下調逾20%。

項目位於青山公路大欖段，地皮面積約36.3萬平方呎，最高可建樓面約130.6萬平方呎，政府設有單位最低面積280平方呎要求。