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瑜一全面睇 集交通、校網、一流配套於一身

何文田以住宅為主,旺中帶靜、環境清幽,一直備受家長客及投資者追捧。區內住宅供應難求,由華懋及港鐵發展位於何文田站上蓋的瑜一IB期即將推出,料會成為市場焦點之一。

瑜一全盤提供844伙,將分3期發售,包括IA、IB及IC期,當中IB期設有1座住宅大樓,共涉183伙,涵蓋1房至4房,實用面積介乎336至1,234平方呎,亦設有16伙特色戶,預期於2024年11月落成。

物業座落於34區名校網之內,一般都以家庭客為主,項目擁有鐵路優勢,大大拉近了港島及新界的距離,相信可吸引到不同類型的租戶。

至於租金方面,可比較就近一些較新的物業,例如天鑄、皓畋及ONE HOMANTIN等,呎租都分別為45至58元不等。

由屋苑步行約10分鐘,可到達何文田廣場,基本上已經可購買到一切生活用品,而且更設有街市。此外,亦可乘搭港鐵,只需一個站到黃埔站,內有商場、戲院及大型日式超市,可為住戶帶來多姿多彩的生活圈。

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瑜一位於鐵路上蓋,具備屯馬綫及觀塘綫雙綫優勢,加上東鐵綫過海段通車,去金鐘只需12分鐘,去柯士甸只需9分鐘,去尖東只需6分鐘。而屋苑亦鄰近多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界十分方便。

瑜一亦坐擁34名校網,區內有協恩中學附屬小學及陳瑞祺(喇沙)小學等,而中學屬於九龍城區,區內有喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等傳統名校,成為家長們的熱選之地。

至於民生配套方面,項目位於太子、佐敦及紅磡等多區之間,齊備餐廳、超市、醫院、銀行、學校及運動場等設施。

另外,項目附近的愛民商場更設有小型賽車場,內裏有高卡車、小遊戲、賽車遊戲及餐廳,適合一家大細假日時來放放電。

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