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業主急套現 565萬連租約沽63 Pokfulam 開放式單位 4年帳面蝕47.4萬

美聯物業黃竹坑港島南岸分行助理聯席董事蕭振邦表示,西區63 Pokfulam一個連租約成交,長線投資客斥565萬元入市,原業主由於急售,故蝕讓離場。

成交單位為63 Pokfulam低層E室單位,實用面積約為209呎,屬開放式間格,並且為連租約單位,加上屋苑樓齡淺,環境不俗,故獲長線投資客垂青,而且原業主亦願意割愛急售,終以565萬元成交,折合實用呎價約為27,033元。

原業主於2018年3月以約612.4萬元購入上述物業,持貨4年帳面蝕讓約47.4萬元。

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