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天匯複式戶3.78億易手 5年貶值2200萬

加息陰霾持續籠罩樓市,二手樓市蝕讓潮蔓延至超豪宅。土地註處資料顯示,西半山干德道天匯高層複式單位,實用面積3835平方呎,屬於5房間隔,原業主為內地客,5年前以4億元購入,剛以3.78億元易手,5年帳面貶值2200萬元。

區內代理指出,單位原本屬於示範單位,當年連傢俬一併出售,並連2個車位。原業主曾經以4.2億元放盤,最終減價約4200萬元沽。是次易手帳面貶值2200萬元,若連購入單位厘印費(約1700萬元),估計業主損手約3900萬元,大約相等於10個沙田第一城兩房單位。

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