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大埔Silicon Hill第2期最快下季登場

新地大埔白石角Silicon Hill第1期推售不足1個月,迄今累售560伙,套現逾45億,發展商表示,項目第2A期有望下季推售外,旗下屯門NOVO LAND、天水圍Wetland Seasons Bay第3期亦有望來季登場,共提供約1800伙。

新地副董事總經理雷霆表示,集團下季有望多盤齊推,屯門NOVO LAND最快7月開售,而大埔白石角Silicon Hill第2A期將緊接NOVO LAND推出,料最快下季銷售,至於天水圍Wetland Seasons Bay 3期現樓項目亦將接着推售,3個項目合共提供近1800伙。另外,沙田瓏珀山及何文田Prince Central亦持續招標,料第3季多盤齊發。

來季料推3盤涉約1800伙

雷霆指,Silicon Hill第1期可謂「大熱紅盤」,歷經4輪銷售,以價單形式發售的單位售逾99%,幾近沽清,全盤共售出560伙,為集團套現逾45億。鑑於市場向隅客眾多,集團將加快籌備推出該項目第2A期。

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新地代理總經理胡致遠表示,Silicon Hill第2A期位於整個發展項目正中央,當中向山及向內園池景的單位比1期更多。第1期7成單位屬3房以下,而第2A期的3房以下單位佔逾8成,相信第2A期更受市場歡迎,將來銷情理想。

胡致遠續指,Silicon Hill第1期的買家之中,以沙田、大埔及馬鞍山客佔6成最多,另有15%來自新界其他地區,至於九龍及港島區買家分別佔15%及10%,而投資客亦不少。

至今成交樓價最高為翠景閣第5座12樓A1室,面積848方呎,另連624方呎天台及平台,成交價1883.56萬,呎價22212元。成交呎價最高單位為翠景閣第6座1樓A1室,面積561方呎,另連481方呎花園,以1355.5萬成交,呎價24162元。項目以價單形式共推出542伙單位,至今已沽出當中541伙。最受歡迎的戶型為1及2房戶,而最歡迎的單位座向為面向山景及內園池景戶。項目現時剩餘1伙價單單位,另有15伙招標單位亦正繼續發售。

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