嘉里逾14億奪荃灣寶豐路地 貼近估值上限

於上周五（10日）截標的荃灣寶豐路用地公布中標結果，地皮最終由嘉里建設擊敗其餘9間財團，以14.388億元（每呎樓面地價約4578元）奪得，貼近市場估值上限。

地皮比鄰壹號九龍山頂，地盤面積約89,987平方呎，最高可建樓面約314,309平方呎，預計將會提供490伙住宅。項目的市場估值約11億至15.1億元，每呎樓面地價約3,500至4,800元。

若與對上一幅批出的區內官地，即於2014年8月以約39.4億元（每呎樓面地價約3693元）批出給億京的荃灣楊屋道地皮（現已發展為映日灣）比較，是次中標價較9年前地價高出約24%。

地皮於上周五接獲10份標書，入標的包括有據稱為新加坡背景的財團、信置、長實、佳明、嘉華、遠東等。