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元朗尚悅.嶺408萬「零議價」沽

昨日本港懸掛8號風球,仍有年輕分支家庭風雨中跨區帶票買樓。美聯分行營業經理林建文表示,元朗尚悅.嶺2座低層G室,面積257方呎,1房間隔,向北享內園景,原業主移民賣樓套現,兩個月前放盤叫價約450萬,其後調整至408萬,減價42萬或約一成,原居外區約30歲情侶看好北部都會區未來發展,在8號風球之下攜同支票前往上址睇樓,最終零議價承接上車,呎價約15875元,低市價約一成。資料顯示,原業主於2019年以約386萬購入上述物業,持貨3年SSD期滿即沽,帳面獲利約22萬,物業升值僅約5.7%,如計及其他開支,料實際平手離場。

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